R$ 39.000.000Venda

Casa de condomínio cinematográfica com 25 mil m2 de terreno em Sousa - Campinas/SP

2230 m² Área construída25000 m² Área total6 Dormitórios6 Suítes7 Banheiros10 Vagas

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Descrição

Casa de condomínio em Sousas, Campinas – Brasil Um manifesto arquitetônico entre biomas, silêncio e luz Na transição sutil entre a Mata Atlântica e o Cerrado, onde o verde avança sem pressa e o horizonte se estende em dourado, Casa da Mata se revela como uma obra viva: arquitetura que respira, se integra e silencia. A apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e 15 minutos do Iguatemi Campinas, esta residência é ao mesmo tempo retiro, escultura e manifesto. Localizada no exclusivo Reserva da Floresta, condomínio de altíssimo padrão com apenas 24 residências e segurança armada 24h, a propriedade está inserida em área rural preservada — com isenção de IPTU e ITR anual simbólico de R$160 — o que reforça sua rara combinação de exclusividade, natureza e inteligência tributária. Um lugar onde a arquitetura paira sobre a paisagem Terreno: 25.000 m² | Área construída: 2.230 m² Bosque nativo particular de 8.000 m², com replantio planejado de flora brasileira Pomar produtivo com variedades frutíferas raras e típicas Casa de hóspedes independente, minimalista e acolhedora Quadra de beach tennis e meio campo de futebol Garagem coberta para 10 veículos Canil profissional para até 12 cães, com perímetro de segurança isolado Poço artesiano de 200 metros, fornecendo água potável abundante Arquitetura em estado bruto e poético Assinada por Fábio Muzetti, a casa se constrói em balanços ousados, volumes suspensos, escadarias esculturais e amplas aberturas que dissolvem os limites entre o interior e o exterior. Pé-direitos monumentais, portas em dimensões não convencionais Pedras naturais (moledo, Goiás, bolão) aplicadas com precisão artesanal Cumaru maciço, em pisos, tetos e acabamentos sob medida Seis suítes master, todas climatizadas e com piso aquecido Elevador Otis corporativo e uma suíte adaptada PNE Adega subterrânea com atmosfera de cripta, climatizada para 1.800 garrafas Espaço gourmet com forno de pizza da Oficina Victorello, churrasqueira e sauna Piscina aquecida com borda infinita, espelho d’água e raia, livre de químicos (ozônio + UV) Sala de jogos, spa e estar externo integrados à paisagem Tecnologia invisível, eficiência presente Automação total, incluindo iluminação, som, climatização e irrigação Geração de energia solar fotovoltaica, dimensionada para consumo elevado Sistema de segurança de alta performance, com câmeras térmicas voltadas para a mata Paisagismo de Alexandre Furcolin, com plantas nativas, iluminação cênica e irrigação automatizada